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停止公布楼市的平均价格!官方回复:无法反映市场的真实情况

2019/7/15 22:54:09      点击:
天富娱乐注册7月15日讯:最近,一些深圳居民发现,包括住宅,商业,写字楼等在内的所有一手房地产的平均交易价格和交易金额的价格信息已经“消失”了三个月。事实上,深圳官方的每日和每月价格数据自4月25日以来尚未公布。深圳房地产市场的官方“大数据”只能通过国家局公布的房地产价格指数的唯一渠道获得。统计。

  房产市场小早报是专门为我们不在威海的朋友准备的,但是爱威海并关注威海。威海的很多朋友都生活在一种生活方式,但每个人都关心威海的发展变化,所以我们每天都在关注最新的事情。有关威海的信息可供所有人使用。它还将分享一些最新的开放信息和房价的市场变化。如果您需要更多信息并打开酒店的特价,您可以按照文章底部的文章通过消息区域和对话框联系威海新物业城。

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  [威海天气]今天天气多雾。



  告别阳光明媚的周末,欢迎新的工作周。昨天,我从市气象部门了解到,从今天起,阳光明媚的天气将暂停,城市将迎来新一轮的阴雨天气,持续数天。今天和明天,市区多云,有雷暴或阵雨,气温在22°C到29°C之间。其中,今天市区有雾或雾,所以每个人都应该注意。 17日,降雨可能暂时停止并变为多云天气,但总体温度变化不大。市区最低温度为23°C,最高温度为30°C。

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  [教育信息]城市将提前批准提交通知以开始交付。

  市邮政公司经营管理部经理毕永军表示,目前,该市的预审批准通知已经发出,高考通知已通过特殊邮件邮寄,邮政企业已追踪到的邮件。

  毕永军提醒候选人和家长,快递员会在发货前致电候选人和家长,所以请务必打开电话。候选人在交付时,应提前准备身份证进行核实。如果通知由另一个收件人收集,则需要身份证书来验证身份。

  对于因地址不详,地址搬迁,无法联系收件人而收件人地址不明的电子邮件,毕永军表示将及时联系教育部门或录取机构寻找求职者,然后重新确定候选人然后交付它们。这不简单。做退货处理。

  据了解,该市高考录取通知书的签发时间约为一个月,集中交付时间为7月20日左右。最新一批入场通知将于8月初交付。考生和家长可以通过电话或官方网站及时查看送货状态。

  记者登录深圳房地产信息平台,发现该平台发布的一手商品房数据仅包括交易数量,交易面积,可供出售的套数以及实用面积。二手房发布的数据仅为交易数量和面积。价格指数也已公布,但“销售价格指数来自国家统计局每月18日发布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。”深圳市住房和城乡建设局解释说,为避免误导买家,该局将不再披露相关的公寓类型信息,公寓类型将由买方进行实际调查。上述调整是为了更好地反映深圳房地产市场的整体情况,是房地产宏观调控措施的一部分。同时,深圳市住房和建设局还将根据市场运作的实际情况及时发布相关信息。 (每日经济新闻)

  [省会及下列城市全面开放对大学生安置的限制]

  近日,人力资源和社会保障部等五个部门联合发布《关于做好当前形势下高校毕业生就业创业工作的通知》,要求省会和下列城市全面放开对高校毕业生,高职毕业生和归国留学生结算的限制,精简结算证书,并简化程序。 (中国新闻网)

  [“同名城市和县”减去一个案例!江西省上饶市上饶县广松区

  在最近几天披露的县,县以上行政区划调整信息中,江西省上饶市上饶县广新区的设立减少了“市,县”的地方数量。同名“模式。在行政区划调整之前,上饶市和上饶县属于“市县同名”。事实上,与上饶类似,近年来很多地方的“市县同名”问题也通过县级以上行政区划的调整得到了解决,从而减少了“同名”的情况。在城市和县“在该国。

  据不完全统计,2019年以前,许多同名县市通过行政区划成功更名,包括:2013年,国务院批准撤销县级绍兴县,并在中国建立柯桥区。浙江省绍兴市;河南省开封市开封县正式更名为开福市祥福区; 2015年,国务院批准撤销铜陵县,并建立安徽省铜陵市义安区; 2016年,国务院批准取消遵义县,并建立贵州省遵义市遵义区。 2017年,国务院批准撤销九江县,并建立江西省九江市柴桑区; 2018年,国务院批准撤销株洲县,并设立湖南省株洲市歧口区; 2018年,四川省宜宾市宜宾县也批准了该区,宜宾市叙利亚区成立。

  值得一提的是,长沙县,湖南省长沙市,河北省邢台市邢台县,安徽省芜湖市芜湖县等多个市县也建立了同名区。城市)该计划被提上日程,有些甚至处于“民政部通过研究后报国务院批准”的状态。 (澎湃新闻)

  [全国房地产市场]深圳不再公布房地产市场平均价格官方回复:无法反映市场的真实情况

  也就是说,从今年4月开始,深圳房地产信息平台上公布的数据不再具有平均交易价格,新房总交易金额,以及平均交易价格和公布的总金额。区域间隔。

  对此,深圳市住房和建设局表示,交易价格水平容易受到结构性影响,直接披露相关价格信息并不能反映市场的实际情况。现在,如果您想了解深圳房地产市场的官方“大数据”,您只能通过国家统计局公布的房地产价格指数。
  官方平均交易价格和“消失”的总价

  几乎深圳房地产代理行业的每个龙头企业都会根据交易信息发布房地产研究报告。深圳房地产信息平台是数据中最重要的部分,涵盖了城市在线签名信息的统计数据。

  过去,无论是交易数量,交易面积,平均交易价格,总交易价格,还是基于不同区域间隔分类或商品房使用分类的特定分类信息,都可以在平台上查询一个月或一天。至。

  然而,经过深圳市今年4月的机构改革,深圳市房地产信息平台入口由深圳市国土资源局官方网站改为深圳市住房和建设局官方网站。从那时起,平台上发布的数据不再具有新房的平均交易价格。交易总金额,以及区域间隔公布的平均交易价格和总金额等具体信息。

  新深圳房地产信息平台发布的数据内容仅包括交易数量,交易区域,可供出售的套数,实用面积以及“一房一价”类别。二手房发布的数据仅为交易数量和面积,相关交易价格尚未公布。

  官方回应:无法反映市场的真实情况

  对此,深圳市住房和建设局7月13日回应称,由于深圳房地产市场规模有限,交易价格水平易受结构性影响,直接披露相关价格信息并不能反映实际情况。市场情况。

  根据深圳房地产宏观调控的要求,为了更准确地反映房地产市场的运作,参照其他兄弟城市的做法,该局是基于“一房一价”房地产预售项目的价格公告。汇总交易金额和平均价格信息将再次公布。相关市场情况以国家统计局公布的月度房地产价格指数为准。

  深圳市住房和建设局还表示,第一手预售住宅单位信息是根据房地产预售测绘产生的参考数据,并在实践中不完全符合交付情况。为避免误导买家,该局不会公布相关的公寓类型信息,公寓类型将受到买家的实际调查。

  上述调整是为了更好地反映深圳房地产市场的整体情况,是房地产宏观调控措施的一部分。同时,深圳市住房和建设局还将根据市场运作的实际情况及时发布相关信息。

  专家意见:其他城市可以考虑

  上海益居房地产研究所副院长杨洪旭认为,深圳的这种做法是可以理解的。

  “平均价格将受到销售样品数量的影响。交易量越大,平均价格就越能反映市场的实际情况。如果总交易量很小,例如本月出售的豪宅数量,将会提高平均价格;在郊区,新盘的供应量很大,降低了平均价格,而深圳新盘的供应和数量并不大。另一个因素是统计局将公布全国70个城市房价指数,其中包括深圳,这可以更好地反映一个城市房价的短期波动。 ”

  那么,深圳可以做到这一点,其他城市可以采用类似的方法吗?杨洪旭说,鉴于目前房地产市场的监管,如果没有宣布平均价格以稳定市场情绪,这也是其他城市的做法。

  房地产价格指数局成为唯一的来源

  根据深圳市住房和城乡建设局的相关市场情况,根据国家统计局公布的月度房地产价格指数,该指数专指“商品销售价格的变化”。住房在70个大中城市“。

  深圳市住房和建设局在答复中称,房地产价格指数是根据市场的实际交易情况而定。经过科学的计算方法,排除了具体项目的价格干扰,可以有效反映深圳房地产市场的整体价格水平。高权威和准确性。

  当地媒体从国家统计局汇编的数据发现,今年前五个月,深圳新房的交易价格相对较小。除了5月份增长1.2%外,其他所有变化均在-0.3%至0.7%之间。二手房市场价格变动较为明显,特别是与去年同期相比,增幅至少为2.9%。

  值得一提的是,在国家统计局每月公布的房地产价格指数中,只有三类信息:“环比”,“同比”和“固定基数”。

  这可以直接反映70个城市商品房市场的变化,但不包括每个城市“新商品房平均价格”的数据,具体数额不能得出。

  7月9日,记者从市交通部门了解到,新的铁路运营地图将于今天0点开始实施,而济南市仅需3个小时。此外,从今天开始,从盐城北到威海的列车正式开通。

  昨天上午,记者从高铁威海站了解到,新的铁路运营地图将于今天实施。调整后,与现有列车相比,济南至威海,青岛,烟台等沿海地区的列车数量大幅缩短。

  例如,转移后,济南西至威海的G9229列车开通。经济位于东南部和烟台南部。济南西至烟台南区使用2小时39分钟。 “济南西到威海花了3个多小时。调整前列车的平均时间缩短了约1小时。“工作人员说,济南东部的时间较短。济南东部时间是7:46,烟台时间9点56分到威海。在10:25,分别花了2小时10分钟和2小时39分钟。此外,额外的济南东至青岛北临科G9221列车,一站直接运行1小时26分钟,与目前的时间相比缩短了约半小时。据了解,从盐城北到威海的D1698/5列车此前尚未确定,今天正式开通。从7月11日开始,从威海到盐城北D1696/7次。

  你认为南昌县的“城市名称和县名”将被从县里撤下吗?

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